売マンション アプロード宮丘公園 205 3LDK

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価格 1,490万円 階建/階 9階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩24分
所在地 北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１丁目
築年月 1991年2月(築35年6ヶ月) 面積 壁芯 84.24㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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札幌市立手稲宮丘小学校が徒歩２５分のところにあり、お子様の通学も便利です。バルコニーの広さが８．５２平米の物件です。札幌市営東西線宮の沢近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。

    アピールポイント

    札幌市立手稲宮丘小学校が徒歩２５分のところにあり、お子様の通学も便利です。バルコニーの広さが８．５２平米の物件です。札幌市営東西線宮の沢近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,490万円 平米単価 17.69万円/㎡
    管理費 11,800円/月 修繕積立金 9,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 冬季管理料（１２月～３月）：1,500円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アプロード宮丘公園 205
    設備 システムキッチン　全居室収納　トランクルーム　クローゼット　食器洗浄乾燥機　エレベーター　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：丸守建設株式会社
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 70･5.8･5.5　LDK 19.4）
    専有面積 壁芯 84.24㎡ バルコニー 8.52㎡
    階建/階 9階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1991年2月(築35年6ヶ月) 総戸数 36戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：細則有
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6990750792 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/18 次回更新予定日 2026/07/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グッドホーム

    交通：
    札幌市東西線／バスセンター前　徒歩1分
    住所：
    北海道札幌市中央区南一条東２丁目５－１　Ｍ２ビル２階
    TEL：
    011-232-0722
    FAX：
    011-232-0733
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（６）第６３３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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