売マンション モンレーブ宮の沢 203 3LDK

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価格 1,990万円 階建/階 11階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩21分
所在地 北海道札幌市西区宮の沢三条５丁目
築年月 1996年1月(築29年6ヶ月) 面積 壁芯 72.06㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
バルコニーの広さが１０．６４平米の物件です。３ＬＤＫの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。部屋の向きが気になる方、こちらの物件は南東向きの物件です。

    アピールポイント

    バルコニーの広さが１０．６４平米の物件です。３ＬＤＫの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。部屋の向きが気になる方、こちらの物件は南東向きの物件です。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩21分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 発寒駅 徒歩28分
    所在地 北海道札幌市西区宮の沢三条５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,990万円 平米単価 27.62万円/㎡
    管理費 7,600円/月 修繕積立金 10,810円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 モンレーブ宮の沢 203
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　トランクルーム　エレベーター　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：新太平洋建設㈱
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.2･5.1･5　LDK 16.4）
    専有面積 壁芯 72.06㎡ バルコニー 10.64㎡
    階建/階 11階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年1月(築29年6ヶ月) 総戸数 92戸
    リフォーム履歴 ■内装：2025年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    リノベーション履歴 2025年02月　　内容：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具
    駐車場 有　7,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ｴﾑｴﾑﾑｽﾏﾝｼｮﾝﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄｻｰﾋﾞｽ㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.3％＋6万円
    物件番号 6986314964 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/16 次回更新予定日 2025/06/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グッドホーム

    交通：
    札幌市東西線／バスセンター前　徒歩1分
    住所：
    北海道札幌市中央区南一条東２丁目５－１　Ｍ２ビル２階
    TEL：
    011-232-0722
    FAX：
    011-232-0733
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（６）第６３３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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