貸事務所(一部) ＭⅡビル 9階910号

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賃料 23.595万円 管理費等 72,600円
敷金 / 保証金 なし/85.80万円 礼金 なし
交通 札幌市東西線 / バスセンター前駅 徒歩1分
所在地 北海道札幌市中央区南一条東２丁目
築年月 1973年12月(築52年) 使用部分面積 109.09㎡ 坪数
/坪
単価		 32.99坪／0.7151万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / バスセンター前駅 徒歩1分
    その他交通 札幌市東豊線 / 大通駅 徒歩5分
    札幌市東西線 / 大通駅 徒歩5分
    所在地 北海道札幌市中央区南一条東２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 23.595万円 管理費等 72,600円
    敷金/保証金 なし/85.80万円 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 看板書換料：38,500円 造作譲渡 -
    維持費等 電気基本料：22,000円/月、　冷暖房基本料：36,300円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.7151万円
    建物名・部屋番号 ＭⅡビル 9階910号
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　最上階　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　エアコン２台以上　エレベーター　給湯　エアコン　暖房　冷房　インターネット対応　共用部分にトイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 ＵＳＥＮ：月額固定費の１５０％
    使用部分面積 109.09㎡ 坪数 32.99坪
    土地面積 - 築年月 1973年12月(築52年)
    リフォーム履歴 ■内装：2025年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 地上9階地下1階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6987003485 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/10 次回更新予定日 2025/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グッドホーム

    交通：
    札幌市東西線／バスセンター前　徒歩1分
    住所：
    北海道札幌市中央区南一条東２丁目５－１　Ｍ２ビル２階
    TEL：
    011-232-0722
    FAX：
    011-232-0733
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（６）第６３３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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